🔹6월 재산세 고지서, 그냥 납부하고 계셨나요?
6월이 되면 많은 분들이 재산세 고지서를 받고 '이번에도 그냥 한 번에 내야겠지' 하고 생각하실 겁니다.
하지만 재산세는 '분할납부'가 가능하고, 이를 잘 활용하면 현금 흐름을 조절하거나 절세 효과까지 누릴 수 있다는 사실, 알고 계셨나요?
특히 부동산을 2건 이상 소유하거나 고액 납부 대상자라면 꼭 챙겨야 할 팁입니다.
이번 글에서는 2025년 6월 기준 재산세 납부 일정, 분할 기준, 홈택스 신청 방법까지 한 번에 정리해 드립니다.
🔹 재산세, 어떻게 나뉘어 부과되나요?
| 구분 | 과세 기준일 | 납부 기간 | 주요 대상 |
|---|---|---|---|
| 주택 (1기분) | 6월 1일 | 7월 16일~7월 31일 | 공동주택, 단독주택 |
| 주택 (2기분) | 6월 1일 | 9월 16일~9월 30일 | 위와 동일 |
| 건축물/선박/토지 | 6월 1일 | 7~9월 중 | 개별 통지서 발송 |
👉 주택분 재산세는 7월(1기분), 9월(2기분)로 나뉘며, 분할납부가 선택적으로 허용됩니다.
🔹 분할납부 가능한 조건은?
일반적으로 재산세는 일시납부가 원칙이지만, 아래에 해당하는 경우 분할납부를 신청할 수 있습니다.
- 세액이 250만 원을 초과하는 경우
- 고지서 발행일 기준 7일 이내에 신청
- 본인 또는 대리인 명의로 신청 가능
👉 분할납부는 최대 2회로 나누어 낼 수 있으며, 납부 기한 연장(최대 2개월) 하는 방법도 있습니다.
🔹 홈택스로 분할납부 신청하는 방법 (2025년 기준)
홈택스 또는 위택스(Wetax)를 통해 온라인으로 간편하게 신청할 수 있습니다.
📱 홈택스 신청 절차 (PC 기준)
- 국세청 홈택스 접속 → 로그인
- [신청/제출] → [분할납부 신청] 클릭
- 세목: 재산세, 과세연도: 2025년 입력
- 분할 사유 입력 (자금 사정, 고액납부 등)
- 분할 횟수 및 희망 납기 선택 후 제출
- 결과는 영업일(1~3일) 내 문자 또는 마이페이지 확인
※ 위택스를 사용하는 지역(서울 등)은 wetax.go.kr에서 동일하게 신청 가능
🔹 분할납부 시 주의할 점
- 승인되지 않으면 납기 연장 불가 → 고지서 발행 후 즉시 신청
- 미납 시 가산세 발생 가능 → 분할된 금액도 기한 내 납부 필수
- 지역별 조건 상이 → 관할 지자체에 문의 필요
💡 추가 팁
- 카드납부 및 자동이체도 가능 → 병행 시 편의성 ↑
- 홈택스 vs 위택스 구분: 고지서 상단의 발행처 확인 필수
❓ 자주 묻는 질문 FAQ
Q1. 재산세 분할납부는 매년 신청해야 하나요?
A. 네, 매회 별도로 신청해야 하며 자동 갱신되지 않습니다.
Q2. 분할납부하면 세금이 줄어드나요?
A. 세액 자체는 변동 없으며, 납기 조절 효과만 있습니다.
Q3. 홈택스와 위택스 중 어디서 신청해야 하나요?
A. 지자체에 따라 다릅니다. 고지서 상단 발행처 확인 후 선택하세요.
Q4. 신청이 거절될 수도 있나요?
A. 세액 조건 미달, 신청기한 경과 등으로 인해 거절될 수 있습니다.
Q5. 모바일에서도 신청 가능한가요?
A. 홈택스 앱과 위택스 모바일 웹에서 일부 신청 가능하나, PC가 더 편리합니다.
🔹 결론: 일시납보다 나은 선택일 수 있는 '분할납부'
'어차피 내야 할 세금이니 한 번에 낸다'는 분도 많지만, 재산세는 자금 사정에 맞게 분할납부를 활용하면 부담을 줄일 수 있습니다.
고지서를 받았다면 신청 조건과 기한을 놓치지 말고 확인해 보세요!